4 - izbový dom - novostavba na predaj, Cabaj - Čápor

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Cabaj - Čápor pri Nitre. Dom stojí na pozemku o výmere 721 m2. Šírka pozemku 13 m. Rozmery domu 16,7 x 7,3 m. Zastavaná plocha domu 128 m2 vrátane terasy. Úžitková plocha 84 m² + terasa cca 15 m².

Dispozične: obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa, WC, chodba, technická miestnosť s komorou, predsieň, odkladací priestor v podkroví. Počet izieb 4. 

Murivo porotherm Wienerberger 250, priečne murivo porotherm Wienerberger 115.

Strecha sedlová, strešná krytina Terran danubia čierna, okapy čierne.

Okná salamander streamline 76, 3-sklo, farba interiér biela, exteriér antracit.

Predpríprava pre: elektrické žalúzie, alarm, TV a internet, klimatizáciu, elektrickú bránu, video vratnik.

Dom bude napojený na obecnú kanalizaciu, vodovod, a elektriku 2 tarifa (denný/nočný prúd)

Zateplenie: podlaha 140 mm polystyrén, fasáda 150 mm polystyrén, strop sklená vata 400 mm.

Vykurovanie: elektrické podlahové, digitálny termostat v každej izbe.

Betónový poter, sádrové omietky, sádrokartónové stropy.

Interiér bude vymaľovaný nabielo, budú osadené zásuvky a vypínače zn. Legrand.

Dom sa nachádza v rámci obce vo výbornej lokalite. Obec ponúka budúcemu majiteľovi bohatú občiansku vybavenosť: obecný úrad, COOP jednota, bankomat, pošta, lekáreň, pohostinstvo, 2 reštaurácie, stavebniny, základná škola, materská škola.

Na diaľničný obchvat je to 6 km, do centra Nitry 9 km.

Dom sa bude predávať v štádiu holodom. Predpokladaný termín ukončenia stavby - marec 2022.

Cena: 184 000 EUR,-

Cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu a je schválená majiteľom.